Villa met zwemvijver op een uitzonderlijk perceel
In het groene Bottelare ontdekt u deze exclusieve villa op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 10.906 m². Een unieke plek waar ruimte, privacy en natuur harmonieus samenkomen.
De villa verwelkomt u met een aangename leefruimte en open keuken, comfortabele slaapkamers met privatieve badkamers en een polyvalente ruimte met tal van mogelijkheden. Het ruime bijgebouw en de externe garage vervolledigen het geheel.
De absolute troef? De prachtige buitenomgeving. De uitgestrekte tuin, sfeervolle zwemvijver en het zuidgerichte terras creëren een idyllisch decor waar rust en groen centraal staan. Een bijzondere plek om te genieten, te onthaasten en volop van het buitenleven te proeven.
En dat alles op korte afstand van Merelbeke en Gent, met een vlotte verbinding naar winkels, voorzieningen en belangrijke verkeersassen.
Een zeldzame combinatie van ruimte, privacy en landelijke charme. Een eigendom die u niet alleen moet zien, maar vooral moet beleven.
Ontdek deze bijzondere villa tijdens de bezoekdag op 28/10!
Inschrijven kan via onze website. Meer informatie of een bezoek aanvragen? Contacteer ons via 09 380 09 74 of [email protected].
De vermelde prijs is een instelprijs.
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 247 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 10906 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 182 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | EP15104 |
| CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 44848 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 798000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 977 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Stationsstraat 36
9890 - Gavere |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6567 - VK26074 |
Neem contact op