Aperçu
Description
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Nl :
In Merksplas gelegen, een hoogwaardig afgewerkt en verzorgd eigendom op een uitzonderlijk zuidwest georiënteerd perceel van ± 1330 m² met aangelegde tuin, poolhouse en vijver met een bruikbare vloeroppervlakte ± 403 m².
Het gelijkvloers omvat een entreehal met vestiaireruimte en gastentoilet, een royale leefruimte en formele eetruimte omgeven door de hoge mate aan lichtinval door de grote raampartijen met zicht op de fraai aangelegde tuin, een volledig geïnstalleerde keuken met eethoek badend in het licht en uitzicht op de tuin en een dubbele inpandige garage. De eerste verdieping is voorzien van een nachthal welke toegang biedt tot de vier slaapkamers en dressingruimte (voorzien van sanitaire technieken). De master bedroom geniet van een badkamer ensuite. De tweede verdieping is toegankelijk met een vaste trap en doet momenteel dienst als zolderruimte. Deze ruimte kan ingericht worden als slaapkamer met sanitair.
Kortom een luxueuze, tot in de puntjes onderhouden villa op een ideaal georiënteerd perceel met een uiterst gunstige energieprestatie op een centrale locatie.
Bijzonderheden:
- Volledig onderkelderd
- Zonnepanelen
- Woonbeleving op 403 m²
- Regenwaterput van 50.000 l
- Zuidwest georiënteerd
- Airconditioning in hoofdslaapkamer
- Ondergrond beregenigssysteem voor de tuin
- Camerasysteem buiten
- Poolhouse met open haard en bergruimte
- Elektrische zonneluifel
Année de construction | 2002 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 16 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Type d’environnement | Aménagé |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 403 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 3 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1330 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 850 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 112 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20230731-0002954540-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 875000 € |
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Revenu cadastral | 1944 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Hillewaere Vastgoed Hoogstraten (IPI 501935)
Adresse |
Vrijheid 205
2320 - Hoogstraten |
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Site internet |
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Référence externe | 02/9531 |