Aperçu
Description
Villa de caractère avec PEB (C), 5 chambres, garage et jard…
Dans un environnement résidentiel de Middelkerke, le long de la Franciscus Dierendockstraat 10, se trouve cette spacieuse villa offrant une surface habitable de 272 m² sur un terrain de 544 m². La maison combine de généreux volumes, une distribution réfléchie et un agréable jardin entourant la propriété.
À l’entrée, vous êtes accueilli dans un magnifique hall qui met immédiatement en valeur la sensation d’espace. De là, vous accédez au séjour lumineux, où de larges baies vitrées assurent une agréable connexion avec le jardin. Les différentes zones de vie offrent suffisamment d’espace pour un coin salon confortable et une salle à manger.
Une cuisine séparée s’ouvre sur le garage et l’espace extérieur. Au rez-de-chaussée, la maison dispose en outre d’une grande chambre avec une salle de bains attenante équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche. On trouve également un WC séparé pour les invités et une pièce supplémentaire actuellement aménagée en dressing, mais parfaitement utilisable pour d’autres fonctions.
Par l’élégant escalier, vous accédez au premier étage où se situent encore quatre chambres à part entière et une seconde salle de bains, ce qui porte le total de la villa à cinq chambres et la rend particulièrement adaptée aux familles nombreuses ou à ceux qui recherchent de l’espace supplémentaire pour un bureau, des loisirs ou des chambres d’amis.
Autour de la maison, un jardin soigné bénéficie d’une orientation agréable et propose plusieurs lieux pour profit…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 272 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface du terrain | 544 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 290 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260429-0003858573-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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D
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G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 525000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1422 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Immo Francois Middelkerke (IPI 505469)
| Adresse |
Leopoldlaan 85
8430 - Middelkerke |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Mathias Noulet |
| Téléphone | +32 59460460 |