Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle villa met EPC (C ), 5 slaapkamers, garage en …
In een residentiële omgeving van Middelkerke, langs de Franciscus Dierendockstraat 10, bevindt zich deze ruime villa met een bewoonbare oppervlakte van 272 m² op een perceel van 544 m². De woning combineert royale volumes, een doordachte indeling en een aangename tuin rondom de woning.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een prachtige inkomhal die meteen het gevoel van ruimte benadrukt. Van hieruit bereikt u de lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename verbinding met de tuin. De verschillende leefzones bieden voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en eetruimte.
Aansluitend bevindt zich een aparte keuken met toegang tot de garage en de buitenruimte. Op het gelijkvloers beschikt de woning bovendien over een ruime slaapkamer met een ensuite badkamer voorzien van zowel een ligbad als een douche. Daarnaast is er een afzonderlijk gastentoilet en een extra kamer die vandaag ingericht is als dressing, maar zich perfect leent voor diverse invullingen.
Via de elegante trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich nog vier volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer, waardoor deze villa in totaal vijf slaapkamers telt en bijzonder geschikt is voor grotere gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte voor bureau, hobby of logeerkamers.
Rondom de woning ligt een verzorgde tuin die geniet van een aangename oriëntatie en verschillende plekken biedt om in alle rust van het buitenleven te genieten. Een tuinhuis zorgt voor extra op…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 272 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 544 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 290 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260429-0003858573-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 525000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1422 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Middelkerke (IPI 505469)
| Adres |
Leopoldlaan 85
8430 - Middelkerke |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Mathias Noulet |
| Telefoonnummer | +32 59460460 |