Aperçu
Description
Villa de luxe à Westende
Découvrez cette villa exclusive et économe en énergie située dans la très prisée localité de Westende, idéalement située à quelques pas de la mer et de la plage. Une propriété d'exception qui allie harmonieusement confort de vie contemporain, espaces de vie généreux et agencement polyvalent.
Avec une surface habitable de 220 m² et un terrain de 565 m², cette villa offre tout l’espace nécessaire pour vivre avec style et profiter pleinement de la vie au bord de la mer.
Le vaste espace de vie constitue le cœur de la maison et crée une atmosphère agréable, alliant ouverture et confort. La villa dispose de quatre chambres, idéales pour une famille, des invités ou toute personne souhaitant disposer d’espace supplémentaire à aménager à son goût.
L’espace bureau séparé constitue un atout indéniable, parfaitement adapté à l’exercice d’une profession libérale ou comme lieu de travail confortable pour le télétravail. Vous pouvez ainsi concilier vie privée et vie professionnelle de manière agréable et pratique, sans faire de compromis sur l’intimité et le confort de vie.
Sur le plan énergétique également, cette villa présente un atout séduisant grâce à son caractère économe en énergie. Le terrain de 565 m² offre en outre de belles possibilités pour profiter de la vie en plein air en toute tranquillité.
Son emplacement rend l’ensemble particulièrement attrayant : à quelques pas de la mer et de la plage, vous profiterez chaque jour de l’air marin vivifiant, de promenades relaxantes sur la plage et de l’ambiance unique de la côte belge.
Les atouts en bref
Villa exclusive et économe en énergie à Westende
Surface habitable de 220 m²
Terrain de 565 m²
Quatre chambres à part entière
Espace de bureau indépendant, idéal pour une profession libérale ou le télétravail
À quelques pas de la mer et de la plage
Idéal comme résidence familiale permanente ou résidence secondaire de charme
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent de l'espace, l'efficacité énergétique et la polyvalence dans un emplacement de choix en bord de mer. Ici, vous pouvez allier confort de vie et travail professionnel, à deux pas de la mer et de la plage.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Bruno au 0496 234126 ou à l'adresse [email protected]
| Année de construction | 1966 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 243 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 22 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 34 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 22 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 17 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 22 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface du terrain | 565 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 450 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Jacuzzi | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 99 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261024-0003983586-RES-1 |
| Emission CO₂ | 653 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 695000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1412 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
acasa (IPI 503202)
| Adresse |
Steenbrugsetsraat 21
8210 - Loppem |
|---|---|
| Référence externe | 7917526 |
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