Overzicht
Omschrijving
Exclusieve villa te Westende
Ontdek deze exclusieve, energiezuinige villa in het geliefde Westende, ideaal gelegen op wandelafstand van zee en strand. Een uitzonderlijke eigendom die hedendaags wooncomfort, royale leefruimtes en een veelzijdige indeling harmonieus combineert.
Met een bewoonbare oppervlakte van 243 m² en een perceel van 565 m² biedt deze villa alle ruimte om stijlvol te wonen en volop te genieten van het leven aan de kust.
De ruime leefomgeving vormt het hart van de woning en creëert een aangename sfeer van openheid en comfort. De villa beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor een gezin, gasten of wie extra ruimte wenst voor persoonlijke invulling.
Een absolute meerwaarde is de afzonderlijke kantoorruimte, perfect geschikt voor de uitoefening van een vrij beroep of als comfortabele werkplek voor thuiswerk. Zo combineert u wonen en werken op een aangename en praktische manier, zonder in te boeten aan privacy en wooncomfort.
Ook op energetisch vlak biedt deze villa een aantrekkelijke troef dankzij haar energiezuinige karakter. Het perceel van 565 m² biedt bovendien mooie mogelijkheden om te genieten van het buitenleven in alle rust.
De ligging maakt het geheel bijzonder aantrekkelijk: op wandelafstand van de zee en het strand geniet u dagelijks van de gezonde zeelucht, ontspannende strandwandelingen en de unieke sfeer van de Belgische kust.
De troeven op een rij
Exclusieve en energiezuinige villa in Westende
Bewoonbare oppervlakte van 220 m²
Perceel van 565 m²
Vier volwaardige slaapkamers
Afzonderlijke kantoorruimte, ideaal voor een vrij beroep of thuiswerk
Op wandelafstand van zee en strand
Ideaal als permanente gezinswoning of stijlvolle tweede verblijfplaats
Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, energiezuinigheid en veelzijdigheid op een toplocatie aan de kust. Hier combineert u comfortabel wonen met professioneel werken, op een steenworp van zee en strand.
Voor verdere info of een bezoek, contacteer Bruno 0496 234126 of [email protected]
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 243 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 22 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 34 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 22 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 17 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 22 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 565 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 450 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Jacuzzi | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 99 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261024-0003983586-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 653 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 695000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1412 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
acasa (IPI 503202)
| Adres |
Steenbrugsetsraat 21
8210 - Loppem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7917526 |
Neem contact op