Overzicht
Omschrijving
Landelijk gelegen woning in Ruddervoorde met grote tuin
Op een prachtig perceel van 846 m² vind je deze warme en charmante gezinswoning, omgeven door rust, natuur en een open gevoel dat meteen uitnodigt om te genieten van het buitenleven. Met 124 m² bewoonbare oppervlakte, een ruime indeling en een grote tuin met schuilhok voor dieren is dit een ideale thuis voor wie landelijk wil wonen zonder in te boeten aan comfort of bereikbaarheid.
Gelijkvloers
Ruime woonkamer met zicht op de groene omgeving, perfect voor gezellige avonden en ontspannen familiemomenten.
Ingerichte keuken die aansluit op de leefruimte, ideaal voor wie houdt van koken en samen tafelen.
Badkamer met inloopdouche en toilet.
Garage met extra opbergmogelijkheden.
Werkplaats, ideaal voor hobbyisten, zelfstandigen of wie graag creatief bezig is.
Grote tuin met schuilhok voor dieren, een absolute troef voor gezinnen, dierenliefhebbers of wie droomt van een eigen stukje natuur.
Verdieping
Drie volwaardige slaapkamers.
Nachthal met bureel, ideaal als werkplek, studeerhoek of rustige leesruimte.
Buitenruimte
De tuin is een echte blikvanger: ruim, groen en boordevol potentieel. Perfect voor dieren, speelruimte, moestuin, ontspanning of toekomstige uitbreidingen. Dankzij de perceelbreedte geniet je van privacy en een open, landelijk gevoel.
Ligging
Hoewel de woning landelijk gelegen is, geniet je van een uitstekende verbinding naar Kortrijk, Brugge, diverse invalswegen en de autostrade. Rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Voor meer info of een bezoek, contacteer Bruno 0496 2345126 of [email protected]
| Bouwjaar | 1933 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 124 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 51 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 5 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 846 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 750 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 316 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260817-0003934596-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 5763 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 100 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 379000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 287 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
acasa (IPI 503202)
| Adres |
Steenbrugsetsraat 21
8210 - Loppem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7803463 |