Villa à vendre

Charmante Villa familiale avec 4 chambres, jardin, garage.

Belle opportunité pour cette agréable maison familiale de 1980 sans aucun travaux , avec 4 chambres, jardin et garage.

Toute la modernité nécessaire.

Elle se situe en territoire Français, dans un quartier résidentiel et très prisé sur Maubeuge, frontalier à la Belgique (Mons, Erquelinnes, Beaumont,).

Loin de l’agitation d’un centre-ville, elle est dans un endroit calme, proche à pieds des commerces locaux, écoles , cabinet médical , piscine , salle de sports…

La toiture refaite depuis +- 15 ans, double vitrage, volets, vélux, ch central au gaz de ville avec chaudière de 2018 à condensation.

Le bien comprend, 1 hall d’entrée, 1 wc , 1 living lumineux ( salon , salle à manger) , 1 cuisine équipée donnant vers le jardin .

A l’étage, hall de nuit, 4 chambres et 1 salle de bains.

1 garage attenant au bien, terrasse carrelée de 30m2 , jardin/pelouse, abri de jardin, entrée privative avec partie macadamisée…
Un permis de construction valable jusqu'au 12/2024 pour réaliser une extension est disponible..
Le prix immédiat est de 187.000€ frais d’agence inclus.

Les frais d’acquisition sur la France sont de 8% (notaire et enregistrement) , hyper avantageux.

Ce bien est une réelle opportunité à saisir.

Visite et information au 0495.161.669 ou par mail : [email protected]