Aperçu
Description
Belle Villa de charme au calme proche de Louvain-la-Neuve
OFFRE ACCEPTEE Century21 ImmoBw vous présente cette vaste villa de +/-268m² construite dans un écrin de verdure de +/-18a 61ca en bordure de forêt à quelques encablures du quartier des Bruyères (LLN). Située au fond d'une impasse, dans un quartier résidentiel calme et très prisé, cette villa de charme, offre de beaux espaces de vie spacieux et lumineux. Elle se compose comme suite : beau hall d'entrée avec vestiaire et WC, bureau avec point d'eau, vaste séjour en parquet se déployant autour d'un feu à bois central réversible, belles baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin, grande cuisine bien équipée avec coin à déjeuner cosy, vaste buanderie en annexe ouvrant sur le jardin. A l'étage: 2 belles chambres dont une avec coin bureau et mezzanine avec grand espace sous toiture et grenier de rangement, salle de douche partagée et WC séparé, passerelle surplombant le séjour vers suite parentale avec belle vue sur le jardin et disposant d'une salle-de-bains récemment équipée avec bain, douche, simple vasque et WC. Deux vastes garages, chaufferie, cave alimentaire, grande cave de rangement et cellier. Jardin avec serre et terrasses. Equipement: chauffage central au mazout avec appoints électriques, double boiler électrique, adoucisseur d'eau, pompe hydrophore, centrale d'alarme, compteurs électriques bi-horaire et full nuit et PEB C. A visiter sans tarder. Contactez-nous au 02 616.30.30 ou au 010/770.770.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1993 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 268 mètres carrés |
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Surface du salon | 47 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Surface de bureau | 12 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 1861 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 1861 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-est |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 219 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | 55 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 58649 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 560000 € |
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Revenu cadastral | 3374 € |
Immeuble de rapport | Non |
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CENTURY 21 Immo BW (IPI 504237)
Adresse |
rue de la Station 31
1332 - Genval |
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Site internet |
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Référence externe | 2607 - |