Aperçu
Description
Belle villa 4 chambres avec garage et jardin
INFOS & VISITES avec Stéphanie MARCELIS au 0476/305.395 ou sur [email protected]. CONNEXION IMMO CENTRE vous propose à la vente cette charmante villa à moderniser. Idéalement située à proximité du parc de Mariemont et de toutes les commodités, cette maison se compose comme suit : RDC : Un hall d'accueil chaleureux, un WC indépendant, un vaste séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine semi équipée, un bureau ainsi qu'un grand garage de plus de 20 m². Etage : Un hall de nuit desservant 4 chambres à coucher, une salle de bain et un espace rangement. En sous-sol se trouve également une cave de plus de 30 m². Un beau jardin arboré de plus de 350 m² vient compléter cette offre. Tous les meubles présents dans les chambres seront retirés pour la vente.
Equipements : Châssis double vitrage bois, chauffage central mazout, alarme, citerne d’eau de pluie. Faire offre à partir de 279.000€ (PERFORMANCES ENERGETIQUES : PEB N° 20260721010965- Label : F - E spec : 470 kWh/m².an - E totale : 80 272 kWh/an). Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit de l'acceptation de l'offre de leur choix.
| État du bâtiment | À rafraîchir |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 14 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 137 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 10 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 30 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 798 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 350 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 470 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260721010965 |
| Emission CO₂ | 116 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 80272 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 279000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1177 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Connexion Immo Centre (IPI 515632)
| Adresse |
84 Rue du Moulin
7100 - La Louvière |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Stéphanie MARCELIS |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 476 30 53 95 |
| Référence externe | 2223 - SM |