Villa à vendre
375000€
3 chambres
Aperçu
Description
Superbe villa 4 façades totalement rénovée en 2021.
PEB C
Aucun à travaux à prévoir. Etat d'entretien irréprochable.
Située dans un quartier recherché à proximité de toutes commodités et des écoles du centre-ville.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec escalier apparent, wc avec lave-mains, vestiaire, spacieux et lumineux living avec accès à la terrasse, cuisine équipée (four, taques à induction, hotte et frigo neufs ; lave-vaisselle, double évier), buanderie, garage avec nouvelle porte sectionnelle motorisée, carport fermé par porte motorisée, très grande terrasse (avec étang et store-banne) en pierres bleues et jardin (orientation sud-ouest) avec un grand chalet placé par Veranclassic avec espace couvert. Parkings devant la maison.
1er étage : vaste hall de nuit desservant 3 chambres (dont une avec un grand dressing), bureau (ou rangement) et salle de bain entièrement rénovée (baignoire, douche, wc, lavabo, aérateur)
2ème étage : grenier isolé (escalier escamotable) offrant un grand espace de rangement
Equipements : Chauffage central au gaz (nouvelle chaudière à condensation et nouveau boiler en 2021 ). Poêle à bois de 2017 inclus dans la vente. Châssis en bois double vitrage avec persiennes. Electricité refaite et conforme (contrôlée en 2021 et conforme jusque 2046). Citerne d’eau de pluie. Système d’alarme. Toutes les peintures intérieures refaites en 2021.
Visites : avec le propriétaire
- GSM : 0478/93.10.12 (de Belgique) - +32478/93.10.12 (de France).
- Mail : [email protected]
AGENCES S’ABSTENIR.
À partir de | Immédiatement |
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Année de construction | 1995 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Salon | Oui |
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Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Chambres | 3 |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Grenier | Oui |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 555 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | C |
Description libre du PEB | Valeur C PEB No 20200609021855 E spec : 237 kWh/m².an – E totale : 38 721 kWh/an NB : ce PEB indiquait des mauvaises performances énergétiques au niveau de la chaudière. Depuis, l'ancienne chaudière et le boiler ont été remplacés (en 2021). |
Numéro du rapport PEB | 20200609021855 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Villa |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 375000 € |
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Revenu cadastral | 974 € |
Immeuble de rapport | Non |
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