Aperçu
Description
Villa robuste dans un clos résidentiel avec 4 chambres et bu
Au REZ : Hall d'entrée avec WC séparé avec lave-mains, accès à un spacieux et très lumineux séjour avec cheminée au bois, une cuisine attenante avec arrière-cuisine, une buanderie. Cet étage dessert également une pièce polyvalente ainsi qu'un spacieux bureau (avec entrée séparée). Au 1er étage : Hall de nuit desservant 4 belles chambres à coucher, une salle de bains composée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble lavabo, un WC séparé. Au 2ème étage : Grenier isolé accessible par un escalier escamotable situé sur le hall de nuit. Extérieur : Une terrasse carrelée orienté « SUD-OUEST » soit la perfection, un jardin arboré et clôturé, un abri de jardin, des passages latéraux ainsi que 2 places de parking privatives en façade. Caractéristiques : Superbe maison construite en 1989, idéalement située dans un clos paisible et recherché, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, axes routiers, ...), chauffage central au gaz avec chaudière haut de gamme de la marque « Viessmann », châssis en bois double vitrage avec stores partout, carrelage intégral au REZ, parquet en chêne massif à l'étage, 18 panneaux photovoltaïques, adoucisseur neuf, boiler pour la production d'eau chaude, système d'alarme et de vidéosurveillance, matériaux haut de gamme ! TOP PRODUIT !
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1989 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 2 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 194 mètres carrés |
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Surface du salon | 43 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Surface de bureau | 15 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 560 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 330 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 130 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20231222003616 |
Emission CO₂ | 18 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 25194 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 395000 € |
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Revenu cadastral | 1294 € |
Immeuble de rapport | Non |
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DL Groupe Mouscron 056 (IPI 105263)
Adresse |
Rue de Menin 400
7700 - Mouscron |
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Site internet |
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Référence externe | 5846196 |