Aperçu
Description
Charmante maison offrant de beaux volumes à Mouscron
Découvrez cette maison au charme atypique, construite en 1989, offrant de beaux volumes, une architecture chaleureuse et une configuration permettant une vie de plain-pied.
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie caractérisée par ses généreux volumes, ses hauts plafonds et ses nombreuses poutres apparentes. L’ensemble comprend un espace salon et salle à manger convivial, agrémenté d’un feu au bois, ainsi qu’une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie. Les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité et permettent de profiter pleinement de la vue sur les extérieurs.
Le rez-de-chaussée accueille également une grande chambre offrant la possibilité d’être divisée afin de créer deux espaces nuit distincts, ainsi qu’une salle de bains et un WC séparé. Une véranda, installée il y a une quinzaine d’années, prolonge les espaces de vie et assure une belle transition vers le jardin.
À l’étage, vous découvrirez une spacieuse chambre de 34 m² avec terrasse ainsi qu’une pièce supplémentaire de 16 m², pouvant être aménagée en bureau, chambre d’appoint, dressing ou espace polyvalent selon vos besoins.
À l’extérieur, la propriété profite d’un environnement verdoyant et soigneusement aménagé, avec une large allée pavée permettant de stationner plusieurs véhicules. Un garage ainsi qu’un carport complètent l’ensemble.
Construite en 1989 selon une structure en ossature bois, la maison est équipée de châssis en bois à double vitrage avec persiennes, dont certaines motorisées. Le chauffage est principalement assuré par trois convecteurs au gaz remplacés il y a environ quatre ans, complétés par un feu au bois et un chauffage électrique dans les chambres. La production d’eau chaude est assurée par un chauffe-eau au gaz.
La propriété est également équipée de 14 panneaux photovoltaïques installés il y a moins de dix ans et dispose d’une fosse septique reliée au réseau d’égouttage.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non de toute offre soumise pour leur bien.
| Année de construction | 1989 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 60 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 34 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 27 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 760 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 380 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 206 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260907033965 |
| Emission CO₂ | 35 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 54927 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
DL Groupe Emeraude Mouscron (IPI 105262)
| Adresse |
Rue de Menin 400
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7861526 |
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