Aperçu
Description
Charmante maison 3 chambres avec double garage dans un clos
Découvrez cette agréable maison construite en 1990, idéalement située au sein d’un clos calme et prisé de Mouscron, tout en bénéficiant d’une proximité appréciable avec le centre-ville et ses commodités. Offrant de beaux volumes, trois chambres et un double garage.
Dès l’entrée, vous découvrirez un hall comprenant un WC séparé avec lave-mains ainsi qu’un espace vestiaire.
Le rez-de-chaussée propose ensuite deux agréables espaces de vie offrant différentes possibilités d’aménagement selon les envies. Sur la droite, une première pièce lumineuse pouvant accueillir un salon et/ou une salle à manger donne directement accès à la cuisine équipée. Sur la gauche, une seconde pièce de vie offre un espace supplémentaire pouvant, elle aussi, être aménagée en salon ou en salle à manger.
La cuisine fonctionnelle est équipée de deux éviers, d’un lave-vaisselle, d’une plaque de cuisson électrique, d’un four, d’une hotte ainsi que des espaces de rangements.
À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de douche comprenant un lavabo, une douche et des espaces de rangement. Un second WC séparé vient compléter cet étage.
À l’extérieur, la maison bénéficie d’une terrasse carrelée équipée d’un store banne motorisé, ainsi que d’un agréable jardin exposé sud-est. La propriété offre également de belles possibilités de stationnement avec jusqu’à 6 emplacements de parking, en complément du double garage.
Côté confort, la maison dispose d’un chauffage au mazout avec chauffage par le sol au rez-de-chaussée et d’une chaudière récente. La maison est équipée de châssis en PVC avec double vitrage, de persiennes motorisées et manuelles, de placards intégrés ainsi que de 18 panneaux photovoltaïques.
La sécurité est également au rendez-vous grâce à la présence d’un système d’alarme et de caméras de surveillance. La toiture en tuiles vernissées vient compléter les caractéristiques de cette maison soigneusement équipée.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non de toute offre soumise pour leur bien.
| Année de construction | 1990 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 194 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 698 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 300 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 145 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260607013515 |
| Emission CO₂ | 35 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 31727 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 429000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 892 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
DL Groupe Emeraude Mouscron (IPI 105262)
| Adresse |
Rue de Menin 400
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7872770 |
Contacter