Villa à vendre
425000€
2 chambres 320 mètres carrés
Aperçu
Description
Citadelle - Maison 4 Façades
Au pied de la colline, maison offrant une affectation d'habitation et professionnel mixte. Située dans une rue très clame, proche des grands axes, des écoles, des surfaces commerciales, des transports, etc...
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall, d'un WC, de 3 pièces en enfilade (salon, pièce centrale, et salle à manger) une cuisine semi équipée ouverte.
A l'étage, une pièce d'eau, 2 chambres avec possibilité d'une 3eme chambre au grenier.
Au sous-sol, état de gros œuvre, cave, espace pro indépendant, double entrée pour scinder espace pro et habitation, ou possibilité de faire un studio.
Jardin et terrasse
2 garages.
Nouvelle toiture (2017), châssis double vitrage en méranti (1998), chaudière (2000) chauffage mazout cuve de 1200L.
Potentiel énorme !
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 1900 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Largeur de la façade à rue | 20 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 320 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 14 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 14 mètres carrés |
| Surface du grenier | 45 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 340 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 130 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 483 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Numéro du rapport PEB | 20231216005548 |
| Emission CO₂ | 120 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 61414 kWh/an |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 327 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Surface constructible totale au sol | 340 mètres carrés |
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone de récréation et de séjour |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1093 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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