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Description
RUIME VRIJSTAANDE WONING MET BIJZONDER VEEL POTENTIEEL OP...
Op zoek naar een ruime woning met mogelijkheden, een rustige ligging én een vlotte bereikbaarheid? Deze vrijstaande woning biedt een zee aan ruimte en vormt de ideale basis voor wie de woning naar eigen smaak wil opfrissen en inrichten.
Op het gelijkvloers verwelkomt de woning u met een inkomhal, een aangename en lichtrijke woonkamer met aansluitend een keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, twee bergingen en een inpandige garage met plaats voor twee wagens. Vanuit de woonkamer is er rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin. Van hieruit vertrekt ook een houten trap naar de vide, bureau, douchekamer met wastafel en toilet, derde slaapkamer, ruime hobbyruimte en verschillende bergingen. Deze verdieping kan naar eigen behoeften worden ingedeeld en benut.
De ligging is een absolute troef. De woning bevindt zich op wandelafstand van het centrum en geniet van een vlotte verbinding met het openbaar vervoer. Een bushalte bevindt zich op slechts 330 meter.
Kortom: een ruime vrijstaande woning met een praktische indeling, veel bergruimte en tal van mogelijkheden, gelegen op een rustige en toch gunstige locatie.
Benieuwd naar het potentieel van deze woning? Plan dan zeker een bezichtiging!
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| Année de construction | 1977 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 244 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 832 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 1287 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260903-0003943518-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Charbon |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 445000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1338 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Sofie De Meester Vastgoed bv (IPI 500252)
| Adresse |
Sint Annaplein 67
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 038/026 |
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