Overzicht
Omschrijving
RUIME VRIJSTAANDE WONING MET BIJZONDER VEEL POTENTIEEL OP...
Op zoek naar een ruime woning met mogelijkheden, een rustige ligging én een vlotte bereikbaarheid? Deze vrijstaande woning biedt een zee aan ruimte en vormt de ideale basis voor wie de woning naar eigen smaak wil opfrissen en inrichten.
Op het gelijkvloers verwelkomt de woning u met een inkomhal, een aangename en lichtrijke woonkamer met aansluitend een keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, twee bergingen en een inpandige garage met plaats voor twee wagens. Vanuit de woonkamer is er rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin. Van hieruit vertrekt ook een houten trap naar de vide, bureau, douchekamer met wastafel en toilet, derde slaapkamer, ruime hobbyruimte en verschillende bergingen. Deze verdieping kan naar eigen behoeften worden ingedeeld en benut.
De ligging is een absolute troef. De woning bevindt zich op wandelafstand van het centrum en geniet van een vlotte verbinding met het openbaar vervoer. Een bushalte bevindt zich op slechts 330 meter.
Kortom: een ruime vrijstaande woning met een praktische indeling, veel bergruimte en tal van mogelijkheden, gelegen op een rustige en toch gunstige locatie.
Benieuwd naar het potentieel van deze woning? Plan dan zeker een bezichtiging!
Contacteer ons via 09 324 05 05 of [email protected]
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 244 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 832 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 1287 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260903-0003943518-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Steenkool |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 445000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1338 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Sofie De Meester Vastgoed bv (IPI 500252)
| Adres |
Sint Annaplein 67
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 038/026 |
Neem contact op