Aperçu
Description
Somptueuse villa de standing dans le Bois !
Au cœur du très recherché Bois du Rognac, superbe villa contemporaine énergiquement performante située dans un environnement calme, au centre d'un terrain de 2.600m² accessible par une allée avec portail. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall desservant un superbe living en L de 56 m² avec sa cuisine équipée de 15m²; le tout, épousant l'extérieur grâce aux nombreuses baies vitrées. Terrasse de 73m², buanderie, garage de 34m² et wc indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres de belles tailles (20m², 15,30m² et 13m²) dont une est une suite parentale avec sa salle de bains privative, ainsi qu'un dressing de 12m² pouvant aisément devenir une 4ème chambre, salle de douche. Cet étage donne accès à une vaste terrasse de 44m² orientée plein Sud.
Le bien dispose d'un chauffage central au mazout à condensation, de châssis pvc, d'une isolation idéale,... Excellent PEB: A! RC: 1.807€. Les volumes et la situation de ce bien , lui confère des atouts indéniables .
Année de construction | 2017 |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 6 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 303 mètres carrés |
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Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 34 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 2600 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 116 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Consommation d'énergie primaire | 79 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | RWPEB-068580 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 303 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 820000 € |
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Revenu cadastral | 1807 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Liboy Lejeune & BR associés. (IPI 503523)
Adresse |
Rue de Plainevaux 149/1
4100 - Seraing |
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Site internet |
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Référence externe | NEU-CHEVAUCHEE20 |