Aperçu
Description
Villa de caractère située dans le quartier résidentiel Si...
Cette villa authentique est située dans le quartier résidentiel Simli, à Nieuport-Bains, à quelques pas de la plage, du chenal et du port de plaisance.
La villa dispose d'un hall d'entrée avec des toilette pour invités et escalier. Le salon spacieux et lumineux, doté d’une cheminée ancienne, s’ouvre directement sur la véranda, où se trouve la cuisine entièrement équipée avec un coin repas donnant accès à la terrasse ensoleillée et au jardin aménagé. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie pratique et un bureau, qui peut être aménagé en chambre supplémentaire.
À l’étage se trouvent quatre chambres à coucher. La chambre parentale dispose d’une salle de bains attenante, équipée d’une baignoire à jets, d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et toilette. Les trois autres chambres disposent chacune d’une douche et d’un lavabo privés. Vous trouverez également une toilette séparée dans le couloir. Le grenier spacieux offre en outre un espace de rangement supplémentaire.
Le niveau souterrain comprend un garage intégré exceptionnellement spacieux pouvant accueillir trois voitures, divers débarras et une cave à vin, ce qui constitue une véritable valeur ajoutée pour les amateurs ou les collectionneurs.
Une combinaison unique d’espace, de caractère, de confort et d’un emplacement de premier choix fait de cette villa une offre exceptionnelle.
| Année de construction | 1961 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 325 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 4 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1349 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 298 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260708-0003912971-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Century 21 Sea Port (IPI 206582)
| Adresse |
Artanlaan 2
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | SIMLIHC |