Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle villa in residentiële villa-wijk Simli
Deze authentieke villa bevindt zich in de exclusieve Simli wijk te Nieuwpoort-Bad, op wandelafstand van het strand, de vaargeul en de jachthaven.
De villa beschikt over een statige inkomhal met gastentoilet en een imposante trappenhal. De ruime en lichtrijke woonkamer met authentieke open haard sluit naadloos aan op de veranda, waarin zich de volledig ingerichte keuken met gezellige eetruimte bevindt met toegang tot het zonneterras en aangelegde tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische wasplaats en een ruime bureauruimte, die ingericht kan worden als extra slaapkamer.
Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers. De masterbedroom beschikt over een en-suite badkamer, uitgerust met een bubbelbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De drie overige slaapkamers zijn elk voorzien van een eigen douche en wastafel. Daarnaast bevindt zich op de nachthal nog een afzonderlijk toilet. De ruime zolder biedt bovendien extra bergruimte.
Het ondergrondse niveau beschikt over een uitzonderlijk ruime inpandige garage met plaats voor drie wagens, diverse bergingen en een wijnkelder, een absolute meerwaarde voor de liefhebber of verzamelaar.
De unieke combinatie van ruimte, karakter, comfort en een absolute topligging maakt van deze villa een uitzonderlijk aanbod in Nieuwpoort.
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 325 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 4 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1349 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 298 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260708-0003912971-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Century 21 Sea Port (IPI 206582)
| Adres |
Artanlaan 2
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | SIMLIHC |