Aperçu
Description
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Nl :
Luxueuze villa gelegen te Voorde, waar comfort en elegantie samenkomen. Deze prachtige woning biedt een uitstekende leefruimte verdeeld over twee verdiepingen en is voorzien van hoogwaardige afwerkingen en moderne voorzieningen. De begane grond verwelkomt u met een ruime inkomhal, een toilet, een functioneel bureau (11 m²), een uitnodigende woonkamer met open keuken (85 m²), een royale slaapkamer (21 m²), een verfijnde badkamer (9 m²) en een handige garage (38 m²). Het eerste verdiep onthult een nachthal, een extra toilet en maar liefst vijf ruime slaapkamers (38 m², 22 m², 22 m², 16 m² en 16 m²) waar rust en comfort hand in hand gaan. Buiten kunt u genieten van een prachtige tuin met zicht op de velden, een royaal terras en een vijver. Met 26 zonnepanelen (10.010 WP) en een gunstig EPC B is deze villa niet alleen luxueus, maar ook energiezuinig en milieubewust. Achter de woning strekt zich een ruim bijgebouw (50 m²) uit, perfect voor extra opslag of het uitoefenen van een zelfstandige activiteit. Elektriciteit conform bij akte. Beschikbaar vanaf 31/10/2024. Bekijk de documenten en virtual tour op www.vizitvastgoed.be. VCRO: Wglk/Lwag/Vg/Gvv/Gmo - G-score: A - P-score: A
À partir de | À définir |
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Disponible le | 31 octobre 2024 - 00:00 |
Année de construction | 2002 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 11 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Type d’environnement | Campagne |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 345 mètres carrés |
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Surface du salon | 70 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 38 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 11 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 2253 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Câble TV | Oui |
Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 191 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240307-0003168856-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 300 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 769000 € |
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Revenu cadastral | 1491 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Vizit vastgoed (IPI 505928)
Adresse |
Clément Behnplein 5
9400 - Ninove |
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Référence externe | 5890762 |