Villa à vendre
440000€
3 chambres 275 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
In de rustige wijk ter Duyst, op een steenworp van het centrum en Ninove, bevindt zich deze karaktervolle villa op een ruim perceel van 8 are. Deze woning dateert van 1980 en wordt nu door de eerste eigenaars verkocht. De woning is opgebouwd uit verschillende tussenverdiepingen. Je kan ervoor kiezen om meteen de woning te betrekken of kan de woning omvormen tot een moderne parel. De structuur en de indeling laten dat allemaal toe.
Via de inkomhal betreedt u de lichtrijke leefruimte (41m²), bestaande uit een gezellige zithoek en een ruime eetplaats. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken (14m²) met een veranda waar u rustig kan genieten. Op de verdieping beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers (13, 16 en 8m²), een ruime en verzorgde badkamer en een apart toilet. Via de trap komt u in de grote ingerichte zolder (37m²) met o.a. een biljarttafel. Daarnaast zijn er meerdere opbergzolders aanwezig. Er is gebruikt gemaakt van kwalitatieve materialen zoals parket en wit marmer in de inkomhal. De woning beschikt over een dubbele inpandige garage (28m²)en daarbij nog meerdere extra ruimtes, een kelder en een kruipkelder. Daarenboven is er nog een carport en een ruime oprit.
Buiten geniet u van een grote, zongerichte tuin met een aangelegd terras, ideaal om in alle rust te ontspannen of gezellige momenten door te brengen met familie en vrienden. Daarenboven geniet u van een groen, weids en prachtig uitzicht.
Er is geen renovatieplicht, een gunstig asbestattest en de woning bevindt zich niet in overstromingsgevoelig gebied.
De eerste bezoekdag is gepland op zaterdag 11 juli, enkel op afspraak. Stuur een bericht voor meer informatie.
GEEN IMMOKANTOREN AUB!!!
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 1980 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 275 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 41 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Surface du grenier | 37 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 800 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 600 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 22 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Surface constructible totale au sol | 800 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
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B |
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G-score
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B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 440000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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