Villa te koop
440000€
3 slaapkamers 275 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruime villa in rustige en prachtige wijk
In de rustige wijk ter Duyst, op een steenworp van het centrum en Ninove, bevindt zich deze karaktervolle villa op een ruim perceel van 8 are. Deze woning dateert van 1980 en wordt nu door de eerste eigenaars verkocht. De woning is opgebouwd uit verschillende tussenverdiepingen. Je kan ervoor kiezen om meteen de woning te betrekken of kan de woning omvormen tot een moderne parel. De structuur en de indeling laten dat allemaal toe.
Via de inkomhal betreedt u de lichtrijke leefruimte (41m²), bestaande uit een gezellige zithoek en een ruime eetplaats. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken (14m²) met een veranda waar u rustig kan genieten. Op de verdieping beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers (13, 16 en 8m²), een ruime en verzorgde badkamer en een apart toilet. Via de trap komt u in de grote ingerichte zolder (37m²) met o.a. een biljarttafel. Daarnaast zijn er meerdere opbergzolders aanwezig. Er is gebruikt gemaakt van kwalitatieve materialen zoals parket en wit marmer in de inkomhal. De woning beschikt over een dubbele inpandige garage (28m²)en daarbij nog meerdere extra ruimtes, een kelder en een kruipkelder. Daarenboven is er nog een carport en een ruime oprit.
Buiten geniet u van een grote, zongerichte tuin met een aangelegd terras, ideaal om in alle rust te ontspannen of gezellige momenten door te brengen met familie en vrienden. Daarenboven geniet u van een groen, weids en prachtig uitzicht.
Er is geen renovatieplicht, een gunstig asbestattest en de woning bevindt zich niet in overstromingsgevoelig gebied.
De eerste bezoekdag is gepland op zaterdag 11 juli, enkel op afspraak. Stuur een bericht voor meer informatie.
GEEN IMMOKANTOREN AUB!!!
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1980 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 275 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte zolder | 37 vierkante meters |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 800 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 600 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 22 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 800 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 440000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|