Aperçu
Description
Te koop, Stijlvol gerenoveerde villa met 6 slaapkamers en...
VILLA ENTIÈREMENT RÉNOVÉE (2025) avec une SUPERFICIE HABITABLE EXCEPTIONNELLE d'environ 312 m² et pas moins de 6 CHAMBRES, idéale pour les GRANDES FAMILLES ou ceux qui souhaitent disposer d'ESPACE SUPPLÉMENTAIRE pour un bureau, une salle de loisirs ou un logement. Cette maison allie CONFORT MODERNE et EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE et a été finie avec le souci de la QUALITÉ et de la FONCTIONNALITÉ. Elle se distingue également sur le plan TECHNOLOGIQUE. Elle est équipée d'une CHAUDIÈRE À CONDENSATION combinée à des POMPES À CHALEUR air/air pour le chauffage et le refroidissement, de PANNEAUX SOLAIRES, d'une BATTERIE DOMESTIQUE, d'un SYSTÈME DE VENTILATION D et d'un SYSTÈME DOMOTIQUE (QBus), qui contribuent à un confort de vie agréable et à une efficacité énergétique optimale. La maison dispose également d'un garage avec PORTE SECTIONNELLE et, grâce à son AGENCEMENT SPACIEUX, elle convient également à la COMBINAISON D'UN LOGEMENT ET D'UNE ACTIVITÉ INDÉPENDANTE.
L'agencement est le suivant : le hall d'entrée spacieux avec toilettes pour invités donne accès au salon lumineux. À côté se trouve une cuisine entièrement équipée avec un débarras/buanderie pratique. Au rez-de-chaussée, nous trouvons également 2 chambres, dont une actuellement aménagée en bureau, une 1ère salle de bains et un débarras/dressing pratique avec accès au garage intérieur. À l'étage, le hall de nuit donne accès à 4 chambres supplémentaires, une 2ème salle de bains, des toilettes séparées et un espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, vous avez accès à une grande allée, un jardin agréable et une terrasse ensoleillée.
| Année de construction | 1968 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 20 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 312 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 798 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 123 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250924-0003223091-RES-2 |
| Emission CO₂ | 2219 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 225 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 880000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1603 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Nobels (IPI 200947)
| Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 4330692 |