Aperçu
Description
Villa de ferme exclusive à Hertsberge
Venez profiter d'un cadre de vie exclusif et idyllique dans cette exceptionnelle villa de ferme récemment rénovée (EPC A) avec piscine, magnifique jardin paysager, verger, prairie pour chevaux et dépendances.
Idéalement située à l'orée des bois de Hertsberg, dans un environnement verdoyant et calme, sur un terrain de 7 031 m².
Ici, vous trouverez la paix totale, en profitant de la vue sur le magnifique paysage dans un cadre où l'authenticité et le luxe contemporain se marient à la perfection.
L'aménagement de grande classe et les matériaux de haute qualité ont été choisis avec beaucoup de goût et le souci du détail.
Une allée majestueuse mène à un vaste parking couvert et à plusieurs places de stationnement, où la maison lumineuse vous accueille dans une atmosphère chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, vous pourrez vous détendre dans le vaste salon équipé d'une cheminée, de placards sur mesure et d'un coin lecture, avec une vue imprenable sur votre magnifique jardin, votre piscine et votre pool house.
Vient ensuite la fantastique salle à manger avec cheminée et cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme.
Puis votre chambre principale spacieuse avec salle de bains attenante équipée d'une baignoire, d'un double lavabo, d'une double douche à l'italienne chauffée par le chauffage mural et d'un accès à votre délicieuse douche extérieure.
À l'étage, deux chambres avec salle de bains attenante équipée d'une douche à effet pluie, d'un lavabo et de toilettes.
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| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 31 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 15 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 268 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 3 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 7031 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Surface du jardin | 1850 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3720332 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Revenu cadastral | 1431 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Huys Noord Immobiliën (IPI 201643)
| Adresse |
Noordzandstraat 66
8000 - Brugge |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | spir2029 |