Overzicht
Omschrijving
Exclusieve Hoeve Villa te Hertsberge
Exclusief en idyllisch wonen in deze recent gerenoveerde uitzonderlijke Hoeve Villa (EPC A) met zwembad, prachtig aangelegde tuin, boomgaard, paardenweide en bijgebouwen.
Perfect en privaat gelegen aan de rand van de Hertsbergse bossen in een rustige groene omgeving op een perceel van 7.031 m².
Hier komt men volledig tot rust, genietend van het uitzicht over het prachtige landschap in een setting waar authenticiteit en hedendaagse topluxe perfect samenvloeien.
De meesterlijke klasse inrichting en hoogstaande kwaliteitsmaterialen werden gekozen met veel smaak en oog voor detail.
Via de statige oprijlaan komt men op de ruime oprit met carport en meerdere parkeerplaatsen waar de lichtrijke woning u uitnodigt in een warme atmosfeer.
Op het gelijkvloers is het heerlijk vertoeven in de ruime leefruimte voorzien van open haard, maatkasten en leeshoek met een tijdloos uitzicht op uw magnifieke tuin, zwembad en poolhouse.
Aansluitend de fantastische eetplaats met open haard en volledig uitgeruste keuken voorzien van toptoestellen.
Vervolgens uw royale Master slaapkamer met ensuite badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel, dubbele inloop regendouche verwarmd via muurverwarming en toegang tot uw zalige buitendouche.
Op de bovenverdieping twee suitekamers met ensuite badkamer voorzien van regendouche, wastafel en nachtoilet.
Uw praktisch bureel/hobbyruimte/extra slaapkamer.
Buitenleven is hier werkelijk uitzonderlijk met het verwarmd zwembad met ruim terras + poolhouse...
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 31 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 15 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 268 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 3 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 7031 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Oppervlakte tuin | 1850 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3720332 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Kadastraal inkomen | 1431 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Huys Noord Immobiliën (IPI 201643)
| Adres |
Noordzandstraat 66
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | spir2029 |