Aperçu
Description
Villa
Désolé il n'y a pas de traduction française. Ruime vrijstaande woning met uitbreidingsmogelijkheden op toplocatie in de Vijverhoflaan 46 8200 Sint-Michiels (Brugge). Bent u op zoek naar een ruime woning met veel potentieel in het gegeerde Sint-Michiels? Dan is deze degelijk gebouwde woning precies wat u zoekt. Met drie slaapkamers op het gelijkvloers, een grote zolderverdieping die kan worden ingericht met twee à drie extra kamers en een volledige onderkeldering biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte.
De lichtrijke woonkamer geeft uit op het zonnige terras en de aangename tuin. Ook de ruime leefkeuken beschikt over een rechtstreekse toegang tot het terras. Op het gelijkvloers bevinden zich verder drie volwaardige slaapkamers en een badkamer, waardoor de woning perfect gelijkvloers bewoonbaar is.
Via de vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, waar eenvoudig extra kamers kunnen worden gerealiseerd. De volledige kelder omvat een zeer ruime inpandige garage, werkplaats, wasruimte en stookplaats.
Troeven
✔ Topligging in een rustige, residentiële buurt van Sint-Michiels
✔ Solide constructie met royale volumes
✔ Onmiddellijk bewoonbaar én ideale renovatiebasis
✔ 3 slaapkamers op het gelijkvloers
✔ Mogelijkheid tot 5 à 6 slaapkamers in totaal
✔ Volledig onderkelderd met ruime garage en veel bergruimte
✔ Zonnig terras en aangename tuin.
Verkoop via kijkdagformule met een instelprijs van € 465.000. Reserveer tijdig uw tijdslot voor de kijkdagen op 18 juli en 25 juli aanstaande en ontdek zelf het potentieel van deze ruime gezinswoning: 0496/77.87.90.
| Année de construction | 1967 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 158 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 520 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260617-0003890655-RES-1 |
| Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 91100 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 465000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1336 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Stubbe Vastgoedpartners bvba (IPI 505053)
| Adresse |
Jan Van Eyckeplein 8
8000 - Brugge |
|---|---|
| Référence externe | 1424 - 202600009 |