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Description
Uiterst hoogwaardig afgewerkte Villa met grote tuin op 27...
Een jonge (bj: 2021) moderne villa op een rustige ligging in Oostrozebeke. Gelegen op een prachtig -zongericht -grondstuk van maar liefst 2766 m2. Het huis zelf is uiterst ruim, lichtrijk, praktisch ingedeeld én zeer hoogwaardig afgewerkt met pure kwaliteitsmaterialen. Het gelijkvloers omvat een statige inkomhal met vestiaire (voorzien van inbouwkasten) en gastentoilet. De woonkamer omvat een ruime eetkamer en grote zithoek (met home cinemasysteem) en een afgescheiden bureauruimte (met vast maatmeubilair). De ruime en volledig ingerichte keuken (met eiland) is voorzien van enorm veel opbergruimte en kwaliteits-inbouwtoestellen (Miele). Aanpalend is nog een zeer grote technische ruimte/berging met tal van ingemaakte kasten en alle voorzieningen voor het plaatsen van een koelcel. Op de bovenverdieping zijn 3 volwaardige slaapkamers - de hoofdslaapkamer is bovendien voorzien van een prachtige ingebouwde dressing -, de badkamer en een apart toilet. Zowel boven als beneden voorzien van vloerverwarming , elektrische screens, raamdecoratie, domotica,....én energiepositief (verwarming met warmtepomp - warmen en koelen -, ventilatiesysteem D, zonnepanelen,...). Vooraan het huis is een perfect aangelegde voortuin, oprit, en overdekte parking (met laadpaal) voor 2 wagens. Mooi (deels overkapt) terras en een grote tuin met mooi verzicht achteraan. De aanwezigheid van diverse fruitbomen en een aangelegde petanquebaan maken het plaatje compleet.
| Année de construction | 2021 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 256 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 2766 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | -15 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 37010-g-omv-2019089983 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | -8 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 895000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1157 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Fundament (IPI 504098)
| Adresse |
Marktplein 29
8530 - Harelbeke |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 202632 |