Overzicht
Omschrijving
Uiterst hoogwaardig afgewerkte Villa met grote tuin op 27...
Een jonge (bj: 2021) moderne villa op een rustige ligging in Oostrozebeke. Gelegen op een prachtig -zongericht -grondstuk van maar liefst 2766 m2. Het huis zelf is uiterst ruim, lichtrijk, praktisch ingedeeld én zeer hoogwaardig afgewerkt met pure kwaliteitsmaterialen. Het gelijkvloers omvat een statige inkomhal met vestiaire (voorzien van inbouwkasten) en gastentoilet. De woonkamer omvat een ruime eetkamer en grote zithoek (met home cinemasysteem) en een afgescheiden bureauruimte (met vast maatmeubilair). De ruime en volledig ingerichte keuken (met eiland) is voorzien van enorm veel opbergruimte en kwaliteits-inbouwtoestellen (Miele). Aanpalend is nog een zeer grote technische ruimte/berging met tal van ingemaakte kasten en alle voorzieningen voor het plaatsen van een koelcel. Op de bovenverdieping zijn 3 volwaardige slaapkamers - de hoofdslaapkamer is bovendien voorzien van een prachtige ingebouwde dressing -, de badkamer en een apart toilet. Zowel boven als beneden voorzien van vloerverwarming , elektrische screens, raamdecoratie, domotica,....én energiepositief (verwarming met warmtepomp - warmen en koelen -, ventilatiesysteem D, zonnepanelen,...). Vooraan het huis is een perfect aangelegde voortuin, oprit, en overdekte parking (met laadpaal) voor 2 wagens. Mooi (deels overkapt) terras en een grote tuin met mooi verzicht achteraan. De aanwezigheid van diverse fruitbomen en een aangelegde petanquebaan maken het plaatje compleet.
| Bouwjaar | 2021 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 256 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2766 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | -15 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 37010-g-omv-2019089983 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | -8 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 895000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1157 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Fundament (IPI 504098)
| Adres |
Marktplein 29
8530 - Harelbeke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 202632 |