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Description
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Nl :
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Deze energiezuinige villa combineert comfort, ruimte en een rustige residentiële ligging nabij basisschool, openbaar vervoer en groen. De woning werd perfect onderhouden en is volledig instapklaar dankzij recente schilderwerken, zonnepanelen en regenwater. Met 4 slaapkamers, een ingerichte wijnkelder en een praktische indeling biedt deze woning alle ruimte voor een gezin dat comfortabel wil wonen.
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met gastentoilet
• Lichtrijke woonkamer met inbouwcassette en ingemaakte kasten met bureauhoek
• keuken met nieuweinductiekookplaat en dampkap, oven, microgolfoven, vaatwasser, koelkast en ontbijthoek
• Berging met aansluiting voor wasmachine, ingemaakte kasten en voorzien van inloopdouche
• 4 volwaardige slaapkamers van resp. 13m², 18m², 21m² en 21², waarvan 1 met dressing
• Wasplaats
• Badkamer met ligbad, dubbel lavabomeubel en infraroodwand + apart toilet
• Ingerichte wijnkelder/ bar/ mancave met extra opbergruimte
• Garage met automatische poort
• Carport
• Tuin met terras en extra berging
• Grote zolder
Troeven:
• Perfect onderhouden en volledig instapklare villa met prachtig verzicht
• 4 volwaardige slaapkamers en ingerichte kelder
• Energiezuinige woning met EPC B, zonnepanelen, regenwater en conforme elektriciteit
| Année de construction | 2001 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 327 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 23 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 21 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 71 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 600 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 300 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 107 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220908-0002670781-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 107 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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D
|
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 595000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1145 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
ERA Lafaut (IPI 505896)
| Adresse |
72a Kortrijkstraat
8700 - Tielt |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000008yGq5IAE |