Overzicht
Omschrijving
Perfect instapklare villa met 4 slpks op 600m²!
Schrijf u nu in voor het kijkmoment op zaterdag 22/8 en zaterdag 29/8 tussen 10u en 12u!
Deze energiezuinige villa combineert comfort, ruimte en een rustige residentiële ligging nabij basisschool, openbaar vervoer en groen. De woning werd perfect onderhouden en is volledig instapklaar dankzij recente schilderwerken, zonnepanelen en regenwater. Met 4 slaapkamers, een ingerichte wijnkelder en een praktische indeling biedt deze woning alle ruimte voor een gezin dat comfortabel wil wonen.
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met gastentoilet
• Lichtrijke woonkamer met inbouwcassette en ingemaakte kasten met bureauhoek
• keuken met nieuweinductiekookplaat en dampkap, oven, microgolfoven, vaatwasser, koelkast en ontbijthoek
• Berging met aansluiting voor wasmachine, ingemaakte kasten en voorzien van inloopdouche
• 4 volwaardige slaapkamers van resp. 13m², 18m², 21m² en 21², waarvan 1 met dressing
• Wasplaats
• Badkamer met ligbad, dubbel lavabomeubel en infraroodwand + apart toilet
• Ingerichte wijnkelder/ bar/ mancave met extra opbergruimte
• Garage met automatische poort
• Carport
• Tuin met terras en extra berging
• Grote zolder
Troeven:
• Perfect onderhouden en volledig instapklare villa met prachtig verzicht
• 4 volwaardige slaapkamers en ingerichte kelder
• Energiezuinige woning met EPC B, zonnepanelen, regenwater en conforme elektriciteit
| Bouwjaar | 2001 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 327 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 21 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte kelder | 71 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 600 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 107 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20220908-0002670781-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 107 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 595000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1145 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Lafaut (IPI 505896)
| Adres |
72a Kortrijkstraat
8700 - Tielt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008yGq5IAE |