Aperçu
Description
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Nl :
In de residentiële woonbuurt "Stene" te Oostende bevindt zich deze indrukwekkende villa. Het pand onderging in 2019 een ingrijpende totaalrenovatie en voldoet aan de nieuwste bouwtrends. Het resultaat is een energiezuinige, instapklare woning die uitnodigt tot wonen in alle rust en luxe.
Het gelijkvloers omvat een royale inkomhal, een aparte woonkamer en een grote leefkeuken. Daarnaast beschikt deze verdieping over een extra kamer met aanpalende badkamer en een bureau, wat een ideale thuiswerkplek of praktijk aan huis mogelijk maakt.
Het hart van deze villa is het wellnessgedeelte. Deze spa biedt ultieme ontspanning met een Finse sauna, een Turks stoombad met sterrenhemel, een infraroodinstallatie, een dubbele regendouche en een relaxruimte. Van hieruit is er directe toegang tot de tuin met een openlucht jacuzzi (Vlarem III).
De eerste verdieping herbergt vier grote slaapkamers, elk voorzien van een eigen ensuite badkamer en hoogwaardige akoestische isolatie. Optimale privacy en comfort staan hier centraal.
Het perceel is fraai opgedeeld in een spa-tuinzone en een tweede grote tuin. Een extra troef is het grote bijhuis, perfect inzetbaar als kantoor, praktijkruimte, atelier of extra garage.
U woont hier in een rustige, gegeerde omgeving met het strand, de duinen en diverse groenzones op korte afstand.
Interesse? Neem gerust contact op met Jan Baete van i-Moov via [email protected] voor een persoonlijke kennismaking met dit uitzonderlijke dossier.
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 235 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 6 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 605 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 120 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 75 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Oui |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 104 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241116-0003447444-RES-1 |
| Emission CO₂ | 4290 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 24310 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 850000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1695 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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I-MOOV (IPI 506831)
| Adresse |
Onderbergen 31A
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 046-26-JBJB01 IMMOWEB |