Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige villa met exclusieve wellness en polyvalent
In de residentiële woonbuurt "Stene" te Oostende bevindt zich deze indrukwekkende villa. Het pand onderging in 2019 een ingrijpende totaalrenovatie en voldoet aan de nieuwste bouwtrends. Het resultaat is een energiezuinige, instapklare woning die uitnodigt tot wonen in alle rust en luxe.
Het gelijkvloers omvat een royale inkomhal, een aparte woonkamer en een grote leefkeuken. Daarnaast beschikt deze verdieping over een extra kamer met aanpalende badkamer en een bureau, wat een ideale thuiswerkplek of praktijk aan huis mogelijk maakt.
Het hart van deze villa is het wellnessgedeelte. Deze spa biedt ultieme ontspanning met een Finse sauna, een Turks stoombad met sterrenhemel, een infraroodinstallatie, een dubbele regendouche en een relaxruimte. Van hieruit is er directe toegang tot de tuin met een openlucht jacuzzi (Vlarem III).
De eerste verdieping herbergt vier grote slaapkamers, elk voorzien van een eigen ensuite badkamer en hoogwaardige akoestische isolatie. Optimale privacy en comfort staan hier centraal.
Het perceel is fraai opgedeeld in een spa-tuinzone en een tweede grote tuin. Een extra troef is het grote bijhuis, perfect inzetbaar als kantoor, praktijkruimte, atelier of extra garage.
U woont hier in een rustige, gegeerde omgeving met het strand, de duinen en diverse groenzones op korte afstand.
Interesse? Neem gerust contact op met Jan Baete van i-Moov via [email protected] voor een persoonlijke kennismaking met dit uitzonderlijke dossier.
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 235 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 6 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 605 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 120 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 75 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Ja |
| Sauna | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 104 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20241116-0003447444-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 4290 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 24310 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 850000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1695 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
I-MOOV (IPI 506831)
| Adres |
Onderbergen 31A
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 046-26-JBJB01 IMMOWEB |