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Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
In de Vuurtorenwijk staat deze vrijstaande bungalow met tuin rond het hele huis.
Twee slaapkamers, een badkamer, lichtrijke leefruimte keuken, wasplaats, apart toilet en een veranda — en dat allemaal op het gelijkvloers, zonder een trap die je elke dag op en af moet.
De zolder onder het zadeldak is geïsoleerd en afgewerkt. Deze is toegankelijk vanuit de garage met een uitschuifbare trap. Ideaal als extra bergruimte.
Woning, veranda en tuinhuis zijn alle drie vergund, en dat is niet in elk dossier zo.
Achteraan zit je zonder inkijk: het houten terras ligt tussen hoge hagen. Verder is er een tuinhuis, en een inpandige garage die je vanuit de woning binnenstapt. Een tweede wagen kan op de oprit.
Wat je als koper niet meer hoeft te doen...
Energielabel C is geen toeval.
✔ 22 zonnepanelen
✔ spouwmuren geïsoleerd (2017)
✔ dak geïsoleerd, zolder afgewerkt (2021)
✔ warmtepomp lucht lucht (2024)
✔ thuisbatterij (2025)
Ook de regenwaterput van 10 000 liter is een absoluut pluspunt!
Wat in deze woning nog kan gebeuren, doe je omdat je het wil — niet omdat het moet.
Keuken, badkamer en buitenschrijnwerk dateren van de bouwperiode, en ook het terras kan naar eigen smaak aangepakt worden maar alles is heel goed onderhouden en in uitstekende staat.
Wat je daarvan aanpakt en wanneer, bepaal je zelf.
Bezoeken enkel op afspraak via [email protected] of 0497 19 22 52.
| Année de construction | 1986 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 22 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 17 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 600 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Surface du jardin | 448 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 276 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260914-0003953006-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
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P-score
|
D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 429000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Immo Katrien (IPI 510443)
| Adresse |
Aimé Liebaertstraat 62A
8400 - Oostende |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Katrien Baele |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32497192252 |
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