Overzicht
Omschrijving
Vrijstaande bungalow met 2 slpk, tuin rondom en label C
In de Vuurtorenwijk staat deze vrijstaande bungalow met tuin rond het hele huis.
Twee slaapkamers, een badkamer, lichtrijke leefruimte keuken, wasplaats, apart toilet en een veranda — en dat allemaal op het gelijkvloers, zonder een trap die je elke dag op en af moet.
De zolder onder het zadeldak is geïsoleerd en afgewerkt. Deze is toegankelijk vanuit de garage met een uitschuifbare trap. Ideaal als extra bergruimte.
Woning, veranda en tuinhuis zijn alle drie vergund, en dat is niet in elk dossier zo.
Achteraan zit je zonder inkijk: het houten terras ligt tussen hoge hagen. Verder is er een tuinhuis, en een inpandige garage die je vanuit de woning binnenstapt. Een tweede wagen kan op de oprit.
Wat je als koper niet meer hoeft te doen...
Energielabel C is geen toeval.
✔ 22 zonnepanelen
✔ spouwmuren geïsoleerd (2017)
✔ dak geïsoleerd, zolder afgewerkt (2021)
✔ warmtepomp lucht lucht (2024)
✔ thuisbatterij (2025)
Ook de regenwaterput van 10 000 liter is een absoluut pluspunt!
Wat in deze woning nog kan gebeuren, doe je omdat je het wil — niet omdat het moet.
Keuken, badkamer en buitenschrijnwerk dateren van de bouwperiode, en ook het terras kan naar eigen smaak aangepakt worden maar alles is heel goed onderhouden en in uitstekende staat.
Wat je daarvan aanpakt en wanneer, bepaal je zelf.
Bezoeken enkel op afspraak via [email protected] of 0497 19 22 52.
| Bouwjaar | 1986 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 600 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Oppervlakte tuin | 448 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 276 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260914-0003953006-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 429000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Katrien (IPI 510443)
| Adres |
Aimé Liebaertstraat 62A
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Katrien Baele |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32497192252 |
Neem contact op