Aperçu
Description
Maison d'architecte à l'abri des regards
Génération Immo a le plaisir de vous présenter cette superbe villa d'architecte, nichée sur les hauteurs de Ottignies, à l'abri des regards indiscrets. Conçue pour s'intégrer harmonieusement au relief de la vallée ce bien allie élégance et efficacité énergétique grâce à ses 22 panneaux photovoltaïques, son isolation et son système de chauffage performant. Avec ses 330m² de surface PEB et sa salle de détente, ce bien a tout pour plaire.
Laissez-vous séduire par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière située au rez-de-chaussée, comprenant une cuisine entièrement équipée. Cette pièce ouverte offre un cadre idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis, avec un accès direct vers une charmante terrasse de 35m² offrant une vue imprenable sur les chênes environnants. Un bel escalier central vous mène au premier niveau, où vous découvrirez quatre chambres dont une avec dressing, une pièce d'eau, des toilettes et un accès vers le jardin latéral.
Au second niveau, une cinquième chambre et un studio pouvant être totalement indépendant grâce à une entrée séparée vous attendent, offrant un espace de vie confortable comprenant un salon, une cuisine entièrement équipée, une salle de douche et un espace détente exceptionnel avec sauna, hammam et bain à bulles. Une terrasse de 52 m² complète parfaitement ce niveau. Ce studio représente une opportunité idéale pour une activité AirBnB ou une profession libérale.
PEB "B" (n° 20240308005125) - Et
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2001 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 3 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 274 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 30 mètres carrés |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 30 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 8 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Surface du terrain | 635 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 80 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 87 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240308005125 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 28590 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 875000 € |
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Revenu cadastral | 3601 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Generation Immo (IPI 503169)
Adresse |
Boulevard du Centenaire 2
1325 - Chaumont-Gistoux |
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Référence externe | 941 - OCH2A |