Villa à vendre
1275000€
5 chambres mètres carrés
400Aperçu
Description
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Nl :
Prachtige villa gelegen aan de rand van Heverleebos met goede bereikbaarheid naar Leuven en de E40. Mooi breed perceel met veel privacy. Directe toegang naar de vele wandel- en fietspaden in Heverleebos en Meerdaalwoud en naar de Zoete Waters. Bushalte op 250 meter.
Instapklaar met een hoogstaande afwerking (schrijnwerken/ingemaakte kasten, natuursteen, moderne technieken).
Indeling:
Begane grond: inkom, lichtrijke living met tv-hoek en open haard (52 m2), hyper geïnstalleerde keuken met Miele toestellen en eetplaats (36 m2), toilet, garage voor 3 wagens (met bijkeuken/wasplaats, omvormers voor de 34 zonnepanelen, 15 Kw batterij en warmtepomp).
Eerste verdieping: master slaapkamer met dressing (29 m2) en badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche, slaapkamer (28 m2), werkruimte (16 m2) met 2 ingemaakte bureau’s, badkamer (15 m2) met dubbele lavabo, bad en inloopdouche, ruime overloop, apart toilet, extra (slaap) kamer (11 m2).
Tweede verdieping: 2 ruime slaapkamers (23 en 20 m2), extra hobby ruimte (25m2).
Kelder (36 m2).
Tuin: Zeer mooie mature en omheinde tuin, oprit met veel parkeerruimte, terrassen, (verwarmde/gefilterde) zwemvijver, bergruimte (voormalige stallen).
Voor meer informatie of een afspraak voor een bezoek contacteer ons op: [email protected]. Geen makelaars aub.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 3 |
Parkings extérieurs | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 400 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 36 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 29 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 28 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 11 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 16 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 36 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 2649 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 293 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230716-0002945392-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Villa |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone naturelle |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1275000 € |
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Revenu cadastral | 3274 € |
Immeuble de rapport | Non |
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