Villa à vendre
765000€
3 chambres 200 mètres carrés
Aperçu
Description
TROP TARD SOUS OFFRE!!!!!villa 3 chb proche du lac de Genval
EXCLUSIVITE! TROP TARD SOUS OFFRE!!!!!! Plongez dans le charme et la proximité du lac de Genval, à Overijse ! Proche de la E 411, de la Mazerine à la Hulpe, à 5' de la gare et du centre commercial des Papeteries de Genval ! Villa 3 chambres de +- 200 m² entièrement rénovée en 2020, nichée dans un écrin de verdure, offrant une expérience de vie unique où le calme et la sérénité se conjuguent ! Facilement accessible, implantée sur un terrain de +-11ares orienté Sud Ouest, elle incarne l'élégance et le confort dans un cadre enchanteur. Environnement bucolique et paisible ou les moments de détente sont au rendez-vous. La villa conjugue tranquillité de la campagne et vitalité de la ville. Ne manquez pas cette chance, pas de travaux à prévoir! Contactez-nous +32 477 42 43 04 ! Nouvelle chaudière au gaz. PEB en cours. Droits d'enregistrement avantageux cf. région flamande pour résidence principale!!
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Disponible le | 15 juin 2024 - 00:00 |
| Année de construction | 1987 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de l'espace professionnel | 16 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1200 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1000 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 28 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 317 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 201403030001546654000000010 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Surface constructible totale au sol | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 765000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
CD Properties (IPI 507885)
| Adresse |
AVENUE BRUGMANN 16
1060 - Bruxelles |
|---|---|
| Référence externe | 5846101 |