Villa à vendre
849000€
4 chambres mètres carrés
334Aperçu
Description
Villa lumineuse de 4/5 chambres à Overijse !
Cette belle maison individuelle est située dans un quartier calme et magnifique d'Overijse. Le centre, avec ses nombreux magasins, restaurants, écoles, infrastructures culturelles et sportives, est accessible à pied. Les transports en commun ne manquent pas non plus.
En voiture, vous pouvez facilement rejoindre l'autoroute avec de bonnes connexions vers Bruxelles, Louvain, Namur,...
La propriété a une surface habitable de 334,25m² et est située sur un terrain de 8a75.
Disposition de la propriété :
- Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée spacieux avec vestiaire et toilettes avec lavabo
- Bureau/chambre (13m²)
- Double garage
- Salon spacieux et lumineux de 58m² avec cheminée et terrasse séparée
- Cuisine entièrement équipée avec débarras séparé et buanderie
- Belle véranda avec diverses possibilités (salle à manger, salon et/ou espace de travail)
- Terrasse spacieuse et jardin bien entretenu autour avec abri de jardin
- Etage :
- Palier spacieux
- 4 chambres (13m², 14m², 15m² 18m² la dernière avec salle de bain en suite)
- 2 salles de bains
- Accès au grenier
Bon à savoir :
- Chauffage au gaz. Excellent état et correctement entretenu (2014).
- Adoucisseur d'eau
- Menuiseries extérieures en PVC avec vitrage à haut rendement (2019).
- EPC favorable : 210 Kwh/m²/J
- Portes sectionnelles très isolantes (2019).
- Système d'alarme
- Nouvelles salles de bains (2023)
- Libre d'amiente
Vous rentrez bientôt chez vous à Overijse ? Réservez votre visite aujourd'hui!
À partir de | Immédiatement |
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Année de construction | 1990 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 13 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 334 mètres carrés |
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Surface du salon | 52 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Américaine équipée |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Surface de bureau | 12 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 875 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 350 mètres carrés |
Orientation du jardin | Est |
Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Est |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 210 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20231117-0003020392-RES-3 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Villa |
Surface constructible totale au sol | 179 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 849000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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