Aperçu
Description
Magnifique villa spacieuse dans le quartier Marnix !
Nous sommes ravis de vous proposer cette magnifique villa spacieuse avec un potentiel incroyable dans le quartier Marnix ! Elle est située dans une rue calme sans issue de la Marnixlaan. Les transports en commun, les écoles, les magasins, les axes routiers (E411, Brusselsesteenweg), la Forêt de Soignes, se trouvent tous à deux pas de la maison.
La maison a été construite en 1975 et est située sur un terrain de 8 ares, avec une surface habitable de 233 m² (selon le certificat PEB) et a un certificat PEB favorable C = 258 kWh/m²an (obligation de rénovation non applicable).
Disposition de la maison :
Rez-de-chaussée : spacieux hall d'entrée, toilettes invités, chambre/bureau supplémentaire, salon avec vue sur le beau jardin paysagé etaccès à la véranda, cuisine équipée avec terrasse couverte attenante.
Au 1er étage, nous trouvons 5 chambres à coucher (17m²/16m²/12m²/10m²/10m²), une salle de bains avec douche à l'italienne et double lavabo, une salle de douche avec douche et lavabo, des toilettes. Il y a également un accès au grenier via le trou de grenier.
La maison est entièrement sous-solée avec un garage spacieux (33m²) et dispose de différents espaces tels qu'une pièce technique avec chaudière et une buanderie.
En résumé, cette maison idéalement située est une véritable opportunité !
Intéressé ? Prenez rendez-vous dès maintenant via [email protected] ou au 02 688 06 68 !
Année de construction | 1975 |
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Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 322 mètres carrés |
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Surface du salon | 20 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Surface de bureau | 13 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 38 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 867 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 258 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240301-0003161620-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 258 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 725000 € |
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Revenu cadastral | 3653 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Immpuls (IPI 503101)
Adresse |
Stationsplein 7A
3090 - Overijse |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000LwLxIAK |