Aperçu
Description
À VENDRE – Villa prête à emménager avec 3 chambres, bureau et jardin
📍 Bollestraat 14 – 3090 Overijse
💶 Prix : 575.000 €
Dans un quartier résidentiel calme d’Overijse, cette villa parfaitement entretenue offre 199 m² habitables (PEB) sur un terrain de 633 m².
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec vestiaire, un bureau idéal pour le télétravail, un lumineux séjour avec salle à manger donnant sur le jardin, une cuisine Dovy entièrement équipée et une buanderie/réserve.
À l’extérieur, vous profitez d’un agréable jardin avec deux terrasses ensoleillées : une terrasse orientée est de 40,5 m² et une seconde orientée sud. Un abri de jardin complète l’ensemble.
L’étage comprend 3 grandes chambres (20,1 m², 19,5 m² et 11,3 m²) ainsi qu’une salle de douche moderne rénovée en 2023 avec douche à l’italienne, double lavabo et WC.
La maison dispose également d’un garage intégré avec porte automatique, d’une allée pour deux voitures et d’un espace de rangement supplémentaire.
Atouts :
✔ PEB C – 234 kWh/m²/an
✔ Électricité conforme jusqu’en 2036
✔ Toiture rénovée en 2010
✔ Châssis PVC double vitrage
✔ Citerne d’eau de pluie avec pompe
✔ Hors zone inondable
Revenu cadastral : 1.960 €
Disponible à l’acte.
📧 [email protected]
☎ 02 731 07 07
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 199 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 21 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 9 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface du terrain | 633 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 234 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20190605-0002166634-RES-1 |
| Emission CO₂ | 1 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
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B |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 575000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Home Consult (IPI 207350)
| Adresse |
Albert De Beusscherplein 2
1933 - Sterrebeek |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7700219 |