Villa à vendre

Lumineuse villa d’architecte au bord du Lac de Genval

Charmante villa d’architecte idéalement située à proximité du lac de Genval, sur un terrain orienté sud-ouest de 9a19ca.

Premier étage (niveau jardin): hall d’entrée avec vestiaire et toilette, lumineux espace de vie de 50m² avec parquet massif, coin salon (11,5m²) avec feu ouvert encastré, cuisine ouverte entièrement équipée (22,5m²) avec accès direct au jardin orienté sud-ouest et à la terrasse de 15m² (pierre bleue), chambre 1 (actuellement bureau) (11m²), chambre 2 (13,5m²) avec douche et lavabo.

Deuxième étage: hall de nuit, salle de bains (5,5m²) (double lavabo, toilette, baignoire avec douche), chambre parentale (13,5m²) et dressing (11m²) pouvant facilement être transformé en chambre.

Rez-de-chaussée (niveau rue): double garage (19m² et 13,5m²), dont un équipé d’un sauna, débarras, local technique avec chaudière gaz à condensation, carport indépendant de 24m² avec espace de rangement fermé.

Informations complémentaires : score P&G: A, PEB D, électricité conforme, registre des mesures vierge, vitrage HR++ antibruit et anti-effraction, bien sans amiante.

Très belles finitions avec des matériaux de qualité (parquet massif, travertin, escalier en marbre blanc et châssis en bois exotique dur). Environnement calme et verdoyant, à seulement une minute à pied du lac de Genval, des principaux arrêts de bus et des commerces, et à 900 mètres de la gare de Genval avec liaison RER vers Bruxelles.

Une maison idéale pour ceux qui recherchent confort et emplacement privilégié!