Villa te koop

Architectenvilla op toplocatie aan het meer van Genval

Charmante architectenvilla op toplocatie gelegen aan het meer van Genval met Zuidwest gericht perceel van 9a 19ca.

Eerste verdiep (tuinniveau): inkomhal, vestiaire en apart toilet, 50m² lichtrijke leefruimte voorzien van een volle parketvloer, gezellige zithoek (11,5m²) met inbouwhaard, open plan volledig uitgeruste keuken (22,5m²) met rechtstreekse toegang tot Zuidwest gerichte tuin en terras (15m²) (blauwe steen), slaapkamer (momenteel bureau) (11m²), tweede slaapkamer (13,5m²) met douche en wastafel.

Tweede verdieping: nachthal, badkamer (5,5m²) (dubbele wastafel in meubel, toilet, douche in bad), hoofdslaapkamer (13,5m²) en een dressing (11m²) die eenvoudig omgevormd kan worden tot slaapkamer.

Gelijkvloers (straatniveau): dubbele garage (19m² & 13,5m²) waarvan een voorzien van een sauna, berging, verwarmingslokaal met gas-condensatieketel, vrijstaande carport (24m²) met af te sluiten opbergruimte.

Overige informatie: P&G-score; A, EPC D dus geen renovatieverplichting, elektriciteit conform, blanco maatregelenregister, geluid- en inbraakwerende HR++ beglazing, asbestveilig.
Zeer goede afwerking met kwaliteitsmaterialen zoals volle parketvloeren, travertijn, witte marmeren trap en tropisch hardhouten raamprofielen. Heel rustige en groene omgeving op 1 minuut wandelafstand van het meer van Genval, belangrijke buslijnen en winkels en op 900m van het station van Genval met GEN verbinding naar Brussel.

Een ideale thuis voor wie comfort en locatie belangrijk vindt!