Aperçu
Description
Spacieuse VILLA 6 chambres entièrement rénovée
IMMO FERCO vous propose : situation idéale à Overijse/Maleizen, dans un quartier résidentiel et très calme, au bout d'une rue sans issue, non loin de la gare de la Hulpe : spacieuse VILLA avec toit de chaume entièrement rénovée en 2022. Construite en 1977 sur un terrain privatif de +/-20a 29ca, elle développe une belle surface de +/-479m² (selon le PEB). La villa offre de beaux volumes dont un hall d'entrée avec vestiaire, wc et lave-mains - spacieux living en L de +/-60m² avec feu ouvert + salle à manger attenante et coin TV - mezzanine surplombant le living et pouvant servir de bureau et salle de jeux – cuisine super équipée avec îlot central - studio séparé comprendant une kitchenette équipée, chambre/salon, salle de douche, wc. 2 chambres (+/-25 et 18m²) au rez dont une avec salle de bains attenante (bain - douche séparée, wc et 2 lavabos) – 3 chambres à l’étage (+/-20 - 17,5 - 12 - 24m²) – salle de douche (douche, lavabo) - salle de bains (bain, douche, lavabo) - wc séparé – grenier aménagé en chambre – entièrement sur caves – garage 4 voitures – terrasse plein sud et jardin privatif - PEB B : 168 kWh/m². Chauffage au gaz (2020). Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.
| Année de construction | 1977 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 479 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 60 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 2029 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 168 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250612-000361740-RES-1 |
| Emission CO₂ | 15669 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 80376 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 959000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3939 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Ferco (IPI 502777)
| Adresse |
Brusselsesteenweg, 518
3090 - Overijse |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7783818 |