Overzicht
Omschrijving
Ruime villa met 6 slaapkamers, volledig gerenoveerd
IMMO FERCO stelt u voor: ideale ligging in Overijse/Maleizen, in een zeer rustige en residentiële wijk, aan het einde van een doodlopende straat en niet ver van het station van Terhulpen: ruime villa met rieten dak, volledig gerenoveerd in 2022. Gebouwd in 1977 op een privéperceel van ca. 20a 29ca, met een mooie bewoonbare oppervlakte van ca. 479 m² (volgens EPC). De villa biedt ruime volumes en omvat een inkomhal met vestiaire, wc en handenwasser - ruime L-vormige woonkamer van ca. 60 m² met open haard + aangrenzende eetkamer en tv-hoek - mezzanine met uitzicht op de woonkamer, ideaal als bureau of speelruimte - volledig uitgeruste keuken met centraal eiland - aparte studio met uitgeruste kitchenette, woon-/slaapruimte, douchekamer en wc. Op het gelijkvloers bevinden zich 2 slaapkamers (ca. 25 en 18 m²), waarvan één met ensuite badkamer (bad, aparte douche, wc en dubbele lavabo). Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers (ca. 20 - 17,5 - 12 - 24 m²), een douchekamer (douche, lavabo), een badkamer (bad, douche, lavabo) en een apart wc. De zolder is ingericht als extra slaapkamer. Volledig onderkelderd - garage voor 4 wagens - zuidgericht terras en private tuin - EPC B: 168 kWh/m². Verwarming op gas (2020). De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 479 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 60 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2029 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 168 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250612-000361740-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 15669 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 80376 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 959000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3939 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Ferco (IPI 502777)
| Adres |
Brusselsesteenweg, 518
3090 - Overijse |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7783818 |