Villa à vendre

Villa familiale avec piscine – Quartier Marnix / Overijse

Située dans le recherché quartier Marnix à Overijse, à proximité immédiate de la Forêt de Soignes, cette villa familiale bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant, tout en offrant un accès aisé à Bruxelles, aux principales écoles internationales et aux grands axes.

Implantée sur un beau terrain de ± 13 ares orienté plein sud, la maison développe ± 267 m² et offre de généreux volumes ainsi qu'une belle luminosité.

Le rez-de-chaussée propose de spacieux espaces de vie ouverts vers la terrasse et le jardin, une cuisine équipée ainsi que différents espaces fonctionnels.

À l'étage, la configuration actuelle comprend 3 chambres, un bureau et un dressing, avec la possibilité d'aménager facilement 4 chambres, ainsi que 2 salles de bains.

À l'extérieur, le jardin orienté plein sud accueille une piscine chauffée au sel de 3 x 10 m, réalisée en 2020, ainsi qu'une grande terrasse permettant de profiter pleinement du cadre verdoyant.

La propriété dispose également d'un double garage, de vastes caves et de nombreux espaces de rangement.

La maison a fait l'objet d'une importante rénovation en 2017 et présente un PEB C.

Les atouts :

Quartier Marnix à Overijse
Proximité immédiate de la Forêt de Soignes
Environnement résidentiel calme et verdoyant
± 267 m²
Terrain de ± 13 ares
Jardin plein sud
3 chambres + bureau + dressing – possibilité 4 chambres
2 salles de bains
Piscine chauffée au sel 3 x 10 m
Double garage
Vastes caves et espaces de rangement
Importante rénovation en 2017
PEB C
Accès aisé à Bruxelles et aux écoles internationales
Droits d'enregistrement potentiellement réduits à 2 % en Flandre, sous réserve des conditions légales applicables

Prix demandé : 1.175.000 €

Vente directe par les propriétaires – sans intermédiaire.

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