Villa te koop

Villa met zwembad – Quartier Marnix / Overijse

Deze gezinswoning, gelegen in de gewilde wijk Marnix in Overijse, in de directe nabijheid van het Zoniënwoud, geniet van een bijzonder rustige en groene woonomgeving, terwijl het toch gemakkelijke toegang biedt tot Brussel, de belangrijkste internationale scholen en de hoofdwegen.

Gebouwd op een mooi zuidgericht perceel van ± 13 are, heeft de woning een oppervlakte van ± 267 m² en biedt ze royale volumes en veel lichtinval.

De begane grond beschikt over ruime leefruimtes die uitgeven op het terras en de tuin, een ingerichte keuken en diverse functionele ruimtes.

Op de verdieping omvat de huidige indeling 3 slaapkamers, een bureau en een dressing, met de mogelijkheid om eenvoudig 4 slaapkamers te creëren, evenals 2 badkamers.

Buiten verwelkomt de zuidgerichte tuin een verwarmd zwembad met zoutwater van 3 x 10 m, aangelegd in 2020, evenals een groot terras waar u volop kunt genieten van de groene omgeving.

De woning beschikt tevens over een dubbele garage, ruime kelders en veel bergruimte.

De woning onderging in 2017 een ingrijpende renovatie en heeft een EPC-label C.

De troeven:

Wijk Marnix in Overijse
Directe nabijheid van het Zoniënwoud
Rustige en groene woonomgeving
± 267 m²
Perceel van ± 13 are
Zuidgerichte tuin
3 slaapkamers + bureau + dressing – mogelijkheid tot 4 slaapkamers
2 badkamers
Verwarmd zwembad met zoutwater 3 x 10 m
Dubbele garage
Ruime kelders en bergruimte
Ingrijpende renovatie in 2017
EPC C
Gemakkelijke toegang tot Brussel en internationale scholen
Mogelijk verlaagde registratierechten tot 2% in Vlaanderen, onder voorbehoud van de toepasselijke wettelijke voorwaarden

Vraagprijs: € 1.175.000

Rechtstreekse verkoop door de eigenaars – zonder tussenpersoon.

Om het volledige dossier, de plannen en aanvullende informatie te ontvangen, gelieve ons bij voorkeur te contacteren per e-mail of WhatsApp:

[email protected]
WhatsApp: 0472 32 47 57

Om de bezoeken in de best mogelijke omstandigheden te kunnen organiseren, gelieve ons uw telefooncontactgegevens en enkele informatie over uw zoektocht mee te delen. Wij nemen dan persoonlijk contact met u op om de woning te bespreken en, indien van toepassing, een bezoek te organiseren.