Aperçu
Description
Bois de Strihoux, superbe villa lumineuse, jardin orienté ou
Passé le portail, une allée privative, pavée, vous guide vers cette belle villa rénovée et son jardin soigné de +/-38 ares. Celle-ci comprend: au rez-de -chaussée, le hall et sa toilette visiteurs, le living de 40m² et son feu ouvert, la cuisine super équipée, la salle à manger avec bow-window, le petit salon, le bureau.A l'étage,3 chambres, 1 SDD, 1 toilette séparée et la suite parentale ( ch+ SDB et douche italienne+ dressing).L'alarme, les chassis DV 2021, la chaudière Viesmann 2009,les 24 panneaux photovoltaïques 2023, la citerne d'eau de pluie de 10.000L et son système hydrophore 3 filtres, la petite cave à vin et le garage 2 voitures vous assureront le confort et le bien être dans ce lieu privilégié.La grande terrasse extérieure et l' éclairage nocturne agrémenteront le plaisir du jardin.Possibilité d'affectations privées et professionnelles. A découvrir pour les amateurs de calme et de beaux espaces ! Superficies à titre indicatif. Faire offre à partir de 745.000€ et sous réserve d'acceptation par les propriétaires.PEB B 20231213025531
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1987 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 3 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 230 mètres carrés |
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Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 31 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 8 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Oui |
Surface du terrain | 3807 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Parlophone | Oui |
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Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 148 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20231213025531 |
Emission CO₂ | 35 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 40532 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 745000 € |
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Revenu cadastral | 2439 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Les Viviers Properties (IPI 503706)
Adresse |
Grand' Route 3
1435 - Mont Saint-Guibert |
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Référence externe | 11853 - 355414 |