Aperçu
Description
Villa avec beau jardin située à Petit-Roeulx-Lez-Nivelles.
Ce bien est vendu par internet à partir du 23/05/2024 jusqu'au 31/05/2024. Jolie villa 4 façades avec très beau jardin fleuri située dans le cœur du très beau village de Petit-Roeulx-Lez-Nivelles (Seneffe). Terrain de 9 ares 8 centiares avec vue magnifique sur la campagne. Situation idéale : à proximité des grands axes (Bruxelles-Mons) et de toutes les facilités - école dans le village - arrêt de bus à proximité, shopping de Nivelles (4 km). Rez-de-chaussée : hall d'entrée - wc séparé + lavabo - spacieux séjour très lumineux de 35 m² (+ insert à bois/charbon) avec cuisine équipée ouverte de 11 m² donnant accès à une grande terrasse carrelée plein sud équipée d'une tente solaire Harol. Garage (1 voiture) : porte thermique Harol télécommandée 1 congélateurno frost Liebherr (7 tiroirs) 1er étage : hall de nuit desservant 3 chambres (15 m²+ penderie - 12 m² et 12 m² ainsi qu'une salle de bain de 8 m² avec meuble Sanijura et baignoire avec paroi douche Huppe. Chauffages : électriques ACCU Acec (thermostat programmable) et en + insert à charbon/bois Barbas avec ventilateurs dans le séjour. Infos supplémentaires : -Grande allée de garage carrelée (permettant de garer 2 voitures supplémentaires). - Châssis double vitrage et porte d'entrée (Alu Reynaers) + volets thermique Harol alimentés par énergie solaire (télécommande programmable). -Fenêtre salle de bain équipée d'un volet roulant Velux énergie solaire avec télécommande. (PEB F à améliorer avec la pose de panneaux photovoltaïques) Conditions d
Lieu de la vente |
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Séance unique | Non |
Modalités de visite | visite uniquement sur rendez-vous avec Monsieur Patrick VELTMANS 0475/42.40.39, les samedis de 10h00 à 18h00 avec si nécessaire un créneau supplémentaire les vendredis de 13h00 à 18h00. |
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1994 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 114 mètres carrés |
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Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Surface du terrain | 908 mètres carrés |
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Consommation d'énergie primaire | 481 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20231205030442 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 54938 kWh/an |
Type de chauffage | Électrique |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Mise à prix | 299000 € |
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Revenu cadastral | 708 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Benoît ODIN, Notaire
Adresse |
rue Laurent Delvaux, 25
1400 - Nivelles |
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Nom de l'agent | Julie CNEUDE |
Téléphone | (067) 21.22.24 |