Villa à vendre

Superbe villa, de style bungalow, construite sur une parcelle de 1771 m² dans un endroit calme, située sur les hauteurs de Gemmenich, à deux pas de la forêt, rue de Langenstein 19. PEB: C - PEB No. 20240221017828 - E spec: 237 kWh/m².an - E totale: 68114 kWh/an Hall d'entrée, wc, living établi sur toute la longueur de la villa dont une partie du sol est recouvert de carrelages et l'autre de parquet. La partie « salon » profite de la luminosité d'une porte-fenêtre coulissante donnant sur la terrasse avant située à l'ouest, la partie « salle à manger » est placée à l'arrière, proche de la cuisine équipée qui ont tous deux accès à la grande terrasse arrière et son jardin superbement aménagé. Il y a également un débarras. Le hall de nuit dessert un bureau ayant un accès au grenier par une trappe escamotable, une salle de douche avec lavabo et douche, une chambre à coucher qui donne vers l'avant et qui possède également une double porte-fenêtre coulissante donnant accès à la terrasse avant, et la chambre à coucher principale ayant vue sur la terrasse arrière et ouverte sur sa salle de bain privative équipée d'un meuble lavabo, baignoire, douche et wc. Le double garage est équipé de 2 portes sectionnelles, le sous-sol est composé d'un espace utile à la chaudière centrale au mazout avec sa cuve, d'un wc, d'une cave buanderie avec les accès pour machine à laver et d'une cave de rangement. Toutes les fenêtres sont en PVC - DV et volets, le chauffage central au mazout est en partie